葉山 新築プレス


Q.11
新築79u、C構造、神奈川県、夫婦子供2人の火災+地震保険、家財やオールリスクでア...

新築79u、C構造、神奈川県、夫婦子供2人の火災+地震保険、家財やオールリスクでアドバイス願います。オールリスクにしたいと思ったのは、少しの保険料アップで、保障の幅が大きく広がるからと考えています。家財や火災以外のリスクを考慮する場合、共済よりも保険が良いと思っていますが合っていますでしょうか。次に保険会社の選定ですが、割引やオプションで、各社特徴があるようですが、ネット検索では分かりません。ご存知の方、アドバイスをお願いします。取引先の不動産会社が代理店なので見積もりを依頼すると、住居よりも家財の保険料が高いという結果になりました。担当者も、通常では考えられない結果と言っていました。自動車保険の代理店に相談すると、火災でも最長5年しか組めないので、他社を利用した方が長期契約割引があってお得だと説明を受けました。保険は信頼ある代理店を捜すところから、と言われますが、湘南・県央エリアでお勧めがあれば、合わせて教えて下さい。



A.11
新築79u、C構造、神奈川県、夫婦子供2人の火災+地震保険、家財やオールリスクでアのベストアンサー

まずはお近くの「専業代理店」に相談することをお薦めします。当社でも神奈川県全域に契約がありますが、近くはないと思います。




   

Q.12
神奈川県藤沢湘南鎌倉茅ヶ崎付近(海岸から近い所)の賃貸マンションを探して...

神奈川県藤沢湘南鎌倉茅ヶ崎付近(海岸から近い所)の賃貸マンションを探しています。信用出来る不動産会社を教えてください。



A.12
神奈川県藤沢湘南鎌倉茅ヶ崎付近(海岸から近い所)の賃貸マンションを探してのベストアンサー

貸家、アパート、テラスハウスなどの賃貸物件なら小さな不動産屋さんがオーナーと独自のルートを持っていたりして、こつこつと回ってみると超面白物件にめぐり合ったりするものですが、マンション限定となると、ほとんどが情報共有の仲介物件になると思うので、だったら大手の「エイブル」などをあたってみるのが早道でしょう。藤沢のエイブルは鎌倉から辻堂あたりまでをエリアにしていますから、手始めに当たってみましょう。不動産の物件探しはあせらないことがコツですよ。




   

Q.13
茅ヶ崎に住みたい!!住み替えを考えています。場所は茅ヶ崎辺りの海の近くがいいな...

茅ヶ崎に住みたい!!住み替えを考えています。場所は茅ヶ崎辺りの海の近くがいいな〜と夢を見ておりますが、正直、ため息が出てしまうほど高額な物件ばかり・・・それでも、憧れの湘南ライフを実現するべく、物件探しに勤しんでいるのですが、最近になってこの探し方でいいのかな?と思い始めました。実は、飛び込みで入った不動産屋さん1軒だけで探しているのです。ネットで色々調べてみたら、「不動産屋ははしごすべし!」「小さな地元不動産屋は手持ち物件豊富!」と、気になる言葉が・・・それが本当なら、我が家の家の探し方は間違ってる!?と、不安になってきました。やっぱり、不動産屋さんは色々とはしごすべきですか?昔からある、地元の小さな不動産屋さんにも足をむけるべきですか?皆様の、お知恵をお貸しください。お願い致します。*ちなみに地元の小さな不動産屋さんって町を歩いて探す以外に有効な方法って、ないのでしょうか?



A.13
茅ヶ崎に住みたい!!住み替えを考えています。場所は茅ヶ崎辺りの海の近くがいいなのベストアンサー

茅ヶ崎良いですね〜♪これからの季節最高ですよね〜。>やっぱり、不動産屋さんは色々とはしごすべきですか?しても良いのですが、情報はだぶるでしょうねぇ。ただ、全く同じではないのでH.Pを持ってる所にメールで問い合わせなどすると、新しい情報をメールで教えてくれたりしますよ。>昔からある、地元の小さな不動産屋さんにも足をむけるべきですか?はい、向けるべきです。地元の小さな不動産屋さんのメリットは、オーナーさんとの繋がりが非常強い場合があります。茅ヶ崎のような人気の物件では、ただ売れれば良いというようなオーナーさんは少ないと思います。だから地元で長く商売をされてる不動産に相談するんだと思います。その方が、良い方を紹介して貰えるだろうし、安心なのです。>ちなみに地元の小さな不動産屋さんって町を歩いて探す以外に有効な方法って、ないのでしょうか?ネットでも探せますけど、茅ヶ崎市で商売をされてるお店の方にお聞きした方が固いでしょうね。私の場合は、住みたい地域のお店を数件回って聞き出し、その中で良く聞いた不動産に行き探して貰いましたよ。自分が住みたいイメージと住むイメージはギャップがありますから、実際に一度出向いて見ると、確信が持てます。




 
 

Q.14
実際にかかる時間を教えてください埼玉の大宮駅から地下鉄早稲田駅まで、ヤフーの路...

実際にかかる時間を教えてください埼玉の大宮駅から地下鉄早稲田駅まで、ヤフーの路線検索をすると湘南新宿ライン利用で乗り換え2回…38分と、出ますが、通勤ラッシュ時は実際にはどのくらい時間がかかると予想されますか?おそらくもっとかかるのではと思い、質問させていただきました。また、不動産サイトで、大宮駅までバスで10分と出ているさいたま市の三橋付近は、通勤時はやはり10分以上かかりますよね?



A.14
実際にかかる時間を教えてください埼玉の大宮駅から地下鉄早稲田駅まで、ヤフーの路のベストアンサー

不動産サイトの「バス10分」というのは混雑せずにスムーズに通過した場合の所要時間ですのであまりあてになりません。実際はラッシュ時の関係上、バス通勤の場合最低+20分は見込まないといけません。ただし、本数の多い路線では本来乗る予定のバスの1本前のバスが遅れて到着する例も多くありますから、それを踏まえればこれよりかは所要時間は短縮されます。なお、湘南新宿ライン利用だと朝のラッシュ時の場合は大宮からは概ねの遅れを含め45分前後はかかります。




   葉山 工務店

Q.15
万円程度のマンションなのですが、不動産取得税固定資産税は おおよそでいいの...

4700万円程度のマンションなのですが、不動産取得税固定資産税は おおよそでいいのですが、それぞれいくらくらいかかるのでしょうか。神奈川の湘南エリアです



A.15
万円程度のマンションなのですが、不動産取得税固定資産税は おおよそでいいののベストアンサー

固定資産税は固定資産税評価額によります。売買価格を書かれても分かりません。不動産取得税については↓




   


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